湘诚现代物业费催收服务磋商邀请公告

湘诚现代城市运营服务股份有限公司，拟对湖南分公司物业费催收服务（二次）、湘诚智慧公司物业费催收服务（项目名称）进行竞争性磋商采购，现诚邀符合资格的供应商参加。

一、项目名称 

        包1湖南分公司物业费催收服务（二次）

包2湘诚智慧公司物业费催收服务

二、采购限价

包1湖南分公司

非诉讼方式：2023年（截至到2023年12月31日）以前的历史欠费按实际回收的金额不超过12%计提佣金。

诉讼方式：2023年（截至到2023年12月31日）以前的历史欠费按实际回收的金额不超过18%计提佣金。

包2湘诚智慧公司

退场项目：截至到2023年12月31日以前的历史欠费其中非诉讼项目催收服务费用不超过20％计提佣金；诉讼项目催收服务费用不超过30％计提佣金。

在管项目：截至到2023年12月31日以前的历史欠费其中非诉讼项目催收服务费用不超过12％计提佣金；诉讼项目催收服务费用不超过15％计提佣金。

三、招标项目简要概况

1.本次招标分为两个包

包1：湖南分公司在管项目，包括但不限于（黄土岭片区、送变电片区、有色金属院、德峰小区、德润小区、东电、国立、华盛小区、梦网景园、盛隆佳园、桃阳苑、移动錦园、畜牧局、湘诚嘉园）等项目，预计金额约1500万元，最终以甲方实际提供的历史欠费明细为准。

包2：湘诚智慧公司项目，华天新城、华天苑、星城春晓、张家界华天城、航天小区、长飞、珑璟台、名都凯旋城、江岸景苑、综合区、湘电线材厂、浏阳河畔、金科园、惠和苑、LOHO小镇、水电院、省委统战部等物业项目，预计催缴金额约1480万元，最终以甲方实际提供的历史欠费明细为准。

注：本项目分为二个包，投标人可同时参与两个包的投标或只参与其中一个包的投标（每一包提交一套响应文件）。

2. 本次招标的服务期限：

   包1服务期限1年

   包2服务期限2年

3.采购需求详见磋商文件第三章

四、磋商人的资格条件

1.供应商基本资格条件

1）具有独立承担民事责任的能力；

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5）参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6）本项目不接受联合体参加。

2.供应商特定资格条件

1）经国家司法行政主管部门合法登记注册，并具备有效律师事务所执业许可证。

五、获取磋商文件的时间、方式

1.发布方式：湖南旅游发展投资集团有限公司官网（https://www.hnhtdg.com/）、湘诚现代城市运营服务股份有限公司官网（http://www.xcxd1997.com/）

2.报名方式：邮件报名（将以下资料发送邮箱xcxdzc12345@163.com）或现场报名。

1）提交法定代表人（负责人）身份证正反两面复印件，如不是法定代表人（负责人）报名，还需提交授权委托书及被授权人身份证正反两面复印件（原件备查）。

2）提交经国家司法行政主管部门合法登记注册，并具备有效律师事务所执业许可证。

（说明：1、以上证明文件请加盖公章；2、留联系人姓名及电话)

3.报名时间：2024年 8月21日至2024年8月23日（每天8:30—12:00,13:30—17:00(北京时间,下同，含节假日)。

4.报名地点：湖南省长沙市天心区友谊路528号湘诚万兴南栋1912房。（线下报名不含节假日）

六、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

1.提交首次响应文件的截止时间为2024年8月28日9：00（北京时间），地点为长沙市天心区友谊路528号湘诚万兴18楼会议室。本项目不接受邮寄、传真形式递交的响应文件。响应文件须密封后于递交截止时间之前递至指定地点，逾期送达或不符合规定的响应文件恕不接受。响应文件一经递交不予退还。

2.首次响应文件的开启时间为2024年8月28日9：00，地点同上。

七、采购项目联系人姓名和电话

采购人：湘诚现代城市运营服务股份有限公司

地址：长沙市天心区友谊路528号湘诚万兴1912房

联系人：聂女士

电话：15974289012